Szukasz miejsca z duszą pod budowę wymarzonego domu, gdzie zgiełk miasta ustępuje miejsca szumowi ślężańskich lasów, a śniadanie na tarasie smakuje w otoczeniu górskiej przyrody?
Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w urokliwej miejscowości Strzegomiany (gm. Sobótka) zaledwie krok od otuliny Ślężańskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośrednim sąsiedztwie Sobótki.

PARCELA Z CHARAKTEREM I POTENCJAŁEM- Powierzchnia: 1 384 m²
- Kształt: Nieregularny wielobok z wyznaczoną częścią wjazdową, co gwarantuje prywatność i osłonięcie od głównego ciągu jezdni.
- Ukształtowanie terenu: Działka o wyraźnym, naturalnym spadku to spory atut architektoniczny! Stwarza możliwość zaprojektowania nietuzinkowej rezydencji, kaskadowego ogrodu, podpiwniczenia lub tarasu zawieszonego nad zieloną doliną.
- Zieleń i otoczenie: Teren porośnięty naturalnym zielonym drzewostanem (samosiejki). Wystarczy odpowiednio uporządkować i wykarczować przestrzeń pod budynek, aby od pierwszego dnia cieszyć się dojrzałą zielenią we własnym ogrodzie bez czekania dekadami na wyrośnięcie drzew!
- Dojazd: Wąska droga o nawierzchni asfaltowej (ul. Ślężna).

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLIV/305/06 Rady Miejskiej w Sobótce):- Symbol RM/MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności lub zabudowy zagrodowej.
- Strefa OW strefa ochrony/obserwacji archeologicznej (standardowa procedura przy realizacji inwestycji budowlanych w miejscach o bogatej historii regionalnej).

MEDIA
Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony jest w:- Prąd (sieć energetyczna)
- Wodę (sieć wodociągowa)

LOKALIZACJA NATURALNE ZAPLECZE WROCŁAWIA
Strzegomiany to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w rejonie Masywu Ślęży. Łączy w sobie spokojny, sielski klimat z pełnym komfortem codziennego życia:- Bliskość natury: Tuż obok przebiegają malownicze szlaki piesze na szczyt Ślęży oraz liczne trasy rowerowe. Kilka minut dzieli Cię od spędzania letnich dni nad Zalewem Sulistrowickim.
- Wszystko pod ręką (Sobótka 2 km): Szkoły podstawowe (SP nr 1 i SP nr 2), przedszkola, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz markety.
- Sprawny dojazd do Wrocławia (ok. 30 km):- Samochodem w niespełna 20 30 minut.
- Połączenia autobusowe: Polbus (linie 512, 522) oraz Trako (linia 502).
- Kolej z Sobótki zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieszablonowej przestrzeni z widokiem i charakterem, ceniących bliskość natury lub rodziny marzącej o własnej oazie spokoju u stóp gór.
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie poczuj wyjątkową energię Ślęży na własnej skórze!

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi. Nasi eksperci są gwarancją wyboru najlepszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )